Квартира в новостройке: типы отделки
Три типа состояния квартир в новостройках:
- Без какой-либо отделки.
- С предчистовой отделкой.
- С чистовой отделкой.
Без отделки
Внутри квартиры нет ничего, кроме разводки труб системы отопления и установленных радиаторов отопления. Конечно, есть входная дверь невысокого качества и окна (обычно с двойным стеклопакетом).
Стены – это голый кирпич или бетонные панели, пол – это плоскость плиты перекрытия без стяжки, то же самое касается потолка. Нет межкомнатных дверей. Что касается электричества, то это установленный распределительный щит с подводкой питающего кабеля и установкой одного общего вводного автомата. Стояк водопровода, горячего и холодного водоснабжения и канализации есть, но трубной разводки по квартире нет. Обязательно на водопроводные сети устанавливаются опломбированные счётчики учёта. Если многоквартирный дом в новостройке подключён к газоснабжению, то в квартиру труба с установленным счётчиком обязательно вводится.
Плюсы приобретения такого жилья в новостройке – это возможность провести планировку и ремонт в квартире новостройке на свой вкус. Минус – достаточно серьёзные денежные вложения именно на проведение ремонта. Кстати, на фото ниже показана квартира без отделки.
Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля
Существует определённые этапы проведения ремонта квартиры в новостройке. Хотя надо обозначить, что так проводится любой капитальный ремонт. Правда, в новостройке нет надобности демонтировать старую отделку и коммуникационные сети. В этом и есть основное отличие.Также существует риски усадки здания в течении 2-х лет после сдачи и велика вероятность получить испорченный результат ремонта.
План ремонта квартиры
Вообще, планировать ремонт достаточно сложно, потому что придётся учитывать большое количество проведённых работ. Здесь не только чисто строительные операции, но и транспортные расходы по доставке материалов, вывоз мусора, приобретение самих материалов и инструментов, услуги специалистов, которые будут выполнять сложные процессы. То есть, надо учесть всё, и только после этого можно подсчитать общую сумму. Именно отталкиваясь от неё, можно говорить о том, потяните ли вы расходы на ремонт или нет.